Quase 470 famílias de Embu das Artes receberam, nesta terça-feira (02/12), as chaves de seus novos apartamentos graças ao Programa Casa Paulista. Ao todo, 468 unidades foram entregues pela CDHU por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA). O investimento estadual ultrapassa R$ 84,2 milhões. O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, participou da cerimônia.

Os imóveis fazem parte de dois novos residenciais: o Elgito Boaventura (Fama Exclusive I), localizado na Rua Geraldo Juncal Junior, 144, formado por três torres de nove andares; e o Hermenegilda Soareas (Fama Exclusive II), na Rua José Salgueiro, 435, composto por quatro torres, também com nove pavimentos. Cada empreendimento conta com 234 apartamentos.

Com 48m², as unidades possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Os condomínios oferecem estrutura de lazer com playground, jardins, áreas de convivência e salão de festas. No total, 15 apartamentos foram adaptados para pessoas com deficiência — sete no Exclusive I e oito no Exclusive II.

As moradias foram construídas por empresas credenciadas no edital 001/2022, em terrenos da CDHU. O financiamento é feito diretamente às famílias, com juro zero e subsídios para renda de até cinco salários mínimos. Os contemplados foram indicados pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.

Em Embu das Artes, a CDHU já contratou aproximadamente 2,9 mil moradias pela modalidade CCA, distribuídas em dez empreendimentos, somando R$ 526,5 milhões em investimentos. Deste total, 1.854 unidades já foram entregues.

Como funciona o Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo

A modalidade CCA oferece financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, priorizando moradores de áreas de risco, beneficiários do auxílio-moradia e inscritos em editais públicos da CDHU.

Os projetos são habilitados por meio de editais da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e seguem diretrizes da Política Habitacional do Estado, que prevê juro zero, parcelas que comprometem até 20% da renda familiar e prazo de pagamento de até 30 anos.

Durante a fase de obras, as famílias não pagam nenhum encargo. A primeira prestação só é cobrada 30 dias após a entrega das chaves. Para evitar despesas adicionais antes da mudança, o Governo de São Paulo arca com todos os custos do financiamento enquanto o empreendimento é concluído, incluindo ITBI, registro em cartório e seguro por morte ou invalidez permanente.

Com a entrega em Embu das Artes, a atual gestão supera 7,7 mil moradias entregues pela modalidade CCA, com R$ 1,4 bilhão investido. Outros 13,2 mil imóveis estão em produção na Região Metropolitana de São Paulo, com aporte de R$ 2,4 bilhões.